Извещение о проведении торгов

Администрация Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области информирует о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Организатор аукциона – Администрация Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании постановления Администрация Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 12.05.2022 № 33-па «О проведении открытого аукциона».

Аукцион состоит из 6 (шесть) Лотов.

Аукцион назначается на 17.06.2021 на 11 часов 30 минут в помещении МКУК «Китаевский СДК» Медвенского района Курской области по адресу: Курская область, Медвенский район, д.2-я Китаевка, д. 3а.

Контактные телефоны организатора аукциона: 4-47-37, 4-47-38.

Аукцион является открытым по составу участников.

Срок принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за 5 дней до проведения аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Лот № 1

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:071802:114, общей площадью 64200 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство на полевых участках, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации - № 46:15:071802:114-46/006/2021-1 от  12.11.2021).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-1).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство на полевых участках.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается. 

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-1/5-02-22 от 12.04.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 36124,00 (тридцать шесть тысяч сто двадцать четыре) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 1083,72 (одна тысяча восемьдесят три) руб. 72 коп. 

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 36124,00 (тридцать шесть тысяч сто двадцать четыре) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Лот №2

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:091004:3, общей площадью 189000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – растениеводство, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации -                 № 46:15:091004:3-46/016/2017-1 от  11.12.2017).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-1).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - растениеводство.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-6/5-02-22 от 12.04.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 106345,00 (сто шесть тысяч триста сорок пять) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 3190,35 (три тысячи сто девяносто) руб. 35 коп. 

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 106345,00 (сто шесть тысяч триста сорок пять) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Лот №3

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:071802:2, общей площадью 577800 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – растениеводство, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации - № 46:15:071802:2-46/016/2017-1 от  11.12.2017).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-1).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - растениеводство.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается. 

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-2/5-02-22 от 12.04.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 325113,00 (триста двадцать пять тысяч сто тринадцать) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 9753,39 (девять тысяч семьсот пятьдесят три) руб. 39 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 325113,00 (триста двадцать пять тысяч сто тринадцать) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Лот №4

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:072004:43, общей площадью 247000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации - № 46:15:072004:43-46/016/2017-1 от  18.12.2017).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-3).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-4/5-02-22 от 12.04.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 138980 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 4169,40 (четыре тысячи сто шестьдесят девять) руб. 40 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 138980 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Лот №5

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:072004:44, общей площадью 353500 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации - № 46:15:072004:44-46/016/2017-1 от  18.12.2017).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-4).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-5/5-02-22 от 12.04.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 198905 (сто девяносто восемь тысяч девятьсот пять) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 5967,15 (пять тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 15 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 198905 (сто девяносто восемь тысяч девятьсот пять) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Лот №6

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:15:072002:4, общей площадью 164000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Китаевский сельсовет, с видом разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, для целей, не связанных со строительством, находящийся в муниципальной собственности (номер и дата государственной регистрации - № 46:15:072002:4-46/016/2017-1 от  18.12.2017).

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области от 26.02.2021 № 9/40, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственный угодий (СХ-1).

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

4. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области.

Обременение земельного участка – не установлены.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок в соответствии с отчетом №23-3/5-02-22 от 12.02.2022 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 92278 (девяносто две тысячи двести семьдесят восемь) руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 2768,34 (две тысячи семьсот шестьдесят восемь) руб. 34 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 92278 (девяносто две тысячи двести семьдесят восемь) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

 

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора Аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка:

л/с 05443027060 УФК по Курской области (Администрация Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области)

р/с 03231643386244244400

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

ЕКС 40102810545370000038

КБК 11105025100000120

ОКТМО 38624424

БИК банка 013807906

ИНН 4615002419

КПП 461501001

Назначения платежа: «Оплата за участие в Аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток), назначенного на 17.06.2022 года, Лот № __».

Документом, подтверждающим поступления задатка на счет Организатора Аукциона, является выписка со счета Организатора Аукциона.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в случаях непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

 

Форма заявки на участие в Аукционе, порядок её приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе

Для участия в Аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной форме (см. Приложение 1, 2, 3),                        с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка: платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка, который должен поступить не позднее  даты окончания приёма заявок на участие в Аукционе.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.

Заявки на участие в Аукционе принимаются с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по московскому времени ежедневно (кроме выходных дней) по адресу: Курская область, Медвенский район, д.2-я Китаевка, д.3а.

Дата и время начала приема заявок: 08 часов 30 минут (по московскому времени)               01 июня 2022 года.

Дата и время окончания приема заявок: 17 часов 30 минут (по московскому времени) 10 июня 2022 года.

Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора Аукциона.

Форма заявки на участие в Аукционе, проект договора аренды земельного участка являются приложением к настоящему извещению и размещены на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  -www.torgi.gov.ru, муниципального образования «Китаевский сельсовет» Медвенского района Курской области - http://kitayss.rkursk.ru/.

Порядок определения участников Аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в Аукционе и определение участников Аукциона состоится по месту проведения Аукциона в 10 часов 30 мин (по московскому времени)                    13 июня 2022.

В день рассмотрения заявок Организатор Аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона или об отказе в допуске к участию в Аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником Аукциона, становится участником Аукциона с даты подписания Организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе подписывается Организатором Аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного Аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников Аукциона.

Регистрация участников Аукциона проводится в день и в месте проведения Аукциона (Курская область, Медвенский район, д.2-я Китаевка, д.3а) с 10 часов 30 минут до 11 часов 00 минут.

Для регистрации участников Аукциона заявители представляют следующие документы:

-копии документов, удостоверяющих личность;

-надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в Администрации Китаевского сельсовета Медвенского района на Аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах Медвенского района Курской области, участвовать в таких Аукционах и назначать ставки на Аукционных торгах, подписывать протокол о результатах Аукциона, если участником Аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов Аукциона:

Подведение итогов Аукциона состоится в день и месте проведения Аукциона.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор Аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Победителем Аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник Аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора аренды земельного участка с размером ежегодной арендной платы, предложенным победителем Аукциона.

В случае, если в Аукционе участвует только один участник или при проведении Аукциона не присутствует ни один из участников Аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах Аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах Аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона Организатор Аукциона направляет победителю Аукциона или единственному принявшему участие в Аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды определяется в размере, предложенном победителем Аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в Аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета Аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Порядок возврата задатка.

Заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Организатор Аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает задатки участникам Аукциона, участвовавшим, но не победившим в нем путем перечисления суммы задатка на счет участника Аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона и не заключившим договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от его заключения, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы, оплаты за земельный участок.

В случае отказа от проведения Аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения Аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Прикреплённый файл: Извещение, формы документов [63.59 Kb]