Утверждено:

Собранием депутатов

Китаевского сельсовета

Медвенского района Курской области

от                 г решение №

 

______________________ Общество с ограниченной ответственностью ____________________

 «Архитектурное бюро»

 

305001 г.Курск , ул.Дзержинского,86                                               

кв/офис 12, тел./факс 8(4712) 54-76-85, 

e-mail chernova62@mail.ru

___________________________________________________________________________________

 

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КИТАЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Том II

 

МАТЕРИАЛЫ  ПО  ОБОСНОВАНИЮ  ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНОГО  ПЛАНА

 

  Заказчик: Администрация Китаевского сельсовета Медвенского района Курской 

                     области, в лице главы сельсовета

 

 

 

 

 

 

 

 Директор                                                                                                          М.К. Чернов

 

Главный архитектор                                                                                        О.И. Чернова

 

Главный специалист-экономист                                                                     Е.Г.Шелякова

 

Инженер-картограф                                                                                      И.В.Стрельченко

 

 

 Курск 2013 г.

 

 

АВТОРСКИЙ  КОЛЛЕКТИВ

Генеральный план

Китаевского сельсовета Медвенского района Курской области

разработан коллективом специалистов в составе :

 

 

1.  Чернов М.К.,   директор ООО «Архитектурное бюро» ,член Союза  

архитекторов России ,

2.  Чернова О.И., главный архитектор ООО «Архитектурное бюро»;

3.  Чернов К.М.,  архитектор ; преподаватель кафедры Архитектуры Градостроительства и Графики Юго- Западного Государственого Университета  г.Курска;

4.  Шелякова Е.Г., экономист;

5.  Стрельченко И.В., архитектор-техник;

 

ООО «Архитектурное бюро» благодарит Курское региональное отделение Общероссийскую общественную организацию «Российский союз спасателей» за оказание консультационных услуг в разработке разделов ГО и ЧС.

 

 

СОСТАВ ПРОЕКТА

 

№ п/п	Наименование	Материал использования	Количество экземпляров	Секретность
1	2	3	4	5
1	Пояснительная записка.Том I	Переплет	2	Дсп
2	Пояснительная записка.Том II	Переплет	2	Дсп
3	Пояснительная записка.Том III	Переплет	2	Дсп
4	Графические материалы .Том IV. Демонстрационные чертежи.	Бумага компьютерная графика	2	Дсп

 
 

Том II

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ................................................................................. 8

1.1 Общие сведения о муниципальном образовании..................................................................................................... 8

1.2 История образования района...................................................................................................................................... 11

1.3 Административное устройство муниципального образования. Границы муниципального образования........... 12

1.4. Природные условия и ресурсы.................................................................................................................................. 13

1.4.1. Географическое положение............................................................................................................................... 13

1.4.2. Гидрография, гидрогеология и ресурсы поверхностных вод................................................................... 14

1.4.3. Рельеф....................................................................................................................................................................... 16

1.4.4. Климат...................................................................................................................................................................... 17

1.4.5. Почвы........................................................................................................................................................................ 20

1.4.7. Лесные ресурсы..................................................................................................................................................... 21

1.5. Историко-градостроительный анализ территории Китаевского сельсовета............................................... 25

1.6 Особо охраняемые природные территории............................................................................................................ 26

2. КОМПЛЕКНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСОВЕТА, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕГО РАЗВИТИЯ 27

2.1 Сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения................................................................. 27

2.2 Перспективная численность населения. Трудовые ресурсы.............................................................................. 28

2.3 Демографический прогноз. Расчет численности населения по инерционному и инновационному вариантам развития........................................................................................................................................................................................... 33

2.4 Основные направления развития территории сельсовета.................................................................................. 41

2.5 Земельный фонд и категории земель......................................................................................................................... 50

2.5.1. Земли населенных пунктов................................................................................................................................ 54

2.5.2 Жилищный  фонд.................................................................................................................................................... 56

2.5.3 Земли сельскохозяйственного назначения..................................................................................................... 58

2.5.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения........................................................................................................ 59

2.5.5. Земли особо охраняемых территорий............................................................................................................ 61

2.5.6. Земли лесного фонда............................................................................................................................................ 62

2.5.7 Земли водного фонда............................................................................................................................................ 63

2.6 Объекты местного значения......................................................................................................................................... 63

2.6.1 Объекты культурно-бытового обслуживания................................................................................................ 63

2.6.2  Объекты  социального  и  коммунально-бытового  обслуживания........................................................ 65

2.6.3  Транспортная  инфраструктура....................................................................................................................... 70

2.6.4  Инженерная  инфраструктура........................................................................................................................... 71

2.6.5  Вертикальная  планировка  и  инженерная  подготовка территории.................................................... 72

2.7 Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования на территории сельсовета.................. 73

2.7.1 Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций....................................................................... 73

2.7.3. Охранные зоны по экологическим и санитарно-гигиеническим условиям.......................................... 75

3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.................................................. 76

3.2 Предложения по обеспечению территории инженерным оборудованием.................................................... 81

3.2.1 Водоснабжение....................................................................................................................................................... 81

3.2.2 Газоснабжение........................................................................................................................................................ 84

3.2.3 Электроснабжение................................................................................................................................................. 85

3.2.4 Связь. Радиовещание. Телевидение.................................................................................................................. 86

3.2.5 Зеленый фонд муниципального образования................................................................................................ 87

Прикреплённый файл: СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ [4715 Kb]